岗位职责：

1、负责招商日常洽谈、接待、外出拓客，每日按要求邀约客户到访、外出拓客、与第三方中介市场保持沟通。

2、负责意向客户租赁方案和合同的洽谈，沟通律师进行合同的签批工作。

3、负责对项目周边市场定期市调，走访摸排同竞项目的出租情况和价格并形成市调报告。

4、负责合同签订后与物业进行内部交接，协助客户签订物业合同及进场。

5、负责到期或解约客户的洽谈及流程的发起签批。

6、负责运营日常巡检、项目设备设施公区位置的巡查报修。

7、负责商户租金费用的催缴工作，对欠缴费商户按合同约定采取相应措施，保障租金费用回收。

8、负责签约商户进场装修的巡查和日常事务对接工作，协调物业部处理现场问题，发起工作联络单签批并现场跟进到位。

9、负责签约商户每日的客情维护，日常拜访，对经营异常商户进行预警。

10、负责项目收费台账及租控图的日常维护更新。

11、领导交办的其他工作。

任职要求：

1、本科及以上学历。

2、3-5年及以上大型商业或写字楼前期规划、招商、运营经验者优先。

3、了解房地产开发建筑规范、懂建筑结构基础改造。

4、了解消防法规及各类企业单位开户立项签约手续业务。

5、能看懂建筑结构、水电气暖等各类施工图。

6、会简单的CAD软件操作。

7、会开车。