【岗位职责】

1、接口与对接：作为公司和各合作单位之间的商业运营对接人，全面负责商业运营工作中的日常协调、信息同步与会议组织，确保沟通顺畅、行动一致。

2、品牌价值判断：对意向合作品牌（包括成熟品牌与新兴品牌）的商业势能、客群匹配度及经营稳定性进行专业判断，为公司决策提供依据。

3、文件与合作：负责接受、梳理、审核各类文件（包括租赁合同、多经协议、费用预算等），同时承担部分协议的起草工作，凭借专业经验，对合理性、合规性进行分析，并向公司提供明确评估意见和优化建议。

4、策略与协同： 与各合作公司共同制定并执行项目各阶段（预热、招商、开业）的招商策略、品牌落位规划及租金方案，确保招商工作与项目长期运营目标高度一致。

5、流程与支持： 协同各合作公司，梳理并优化从开发建设、意向接洽、条件谈判、合同签订、图纸审核、工程交接直到开业运营的全流程。

6、预算执行监督与预警：负责监控预算执行情况，对比实际支出与预算计划，及时发现偏差并向公司提供预警及改进建议，协助公司进行有效的成本管控。

【岗位要求】

1. 本科及以上学历。

2. 3年以上商业地产招商经验，拥有丰富的品牌资源库，熟悉餐饮、零售、娱乐等业态。

3. 具备与第三方运营公司或顾问团队协同工作的成功经验，沟通协调能力极强。

4. 出色的谈判技巧、商务拓展能力和客户关系维护能力。

5、至少完整经历过一个商业综合体或商办项目的策划全程。