1、物业全周期工程管理：负责物业项目从前期介入到日常运营的全过程工程管理，包括滚动交付前介承接查验组织实施、日程维修保障、设施设备维护、房屋返修、节能降耗及团队统筹管理工作。

2、外委工程管理：主导重大工程外委招标工作，负责外委单位的评审、筛选与履约监督，确保工程质量和成本控制。

3、工程安全管理与培训：组织检查设施设备安全运行情况，定期开展员工安全作业技能培训，落实安全操作规程。

4、工程团队技术指导与培养：为项目提供工程业务技术指导及团队培养，解决强电、弱电、空调、电梯、房屋返修等系统的专业技术问题。

5、项目协同与验收：参与项目满意度考核、工程项目的策划、评估、监督及验收，确保业主满意度提高及项目工程合规高效推进。

任职资格

1、经验与学历：5年以上物业工程管理经验，大专及以上学历，机电、工程管理等相关专业优先。

2、证书要求：需持有低压电工证，具备高压证、电梯管理员证或工程类专业技术证书者优先考虑。

3、专业知识：熟悉强电、弱电、空调、电梯等系统管理流程，了解ISO质量体系，具备新项目承接查验经验。

4、综合能力：具备较强的计划、组织、协调、沟通和执行能力，能有效管理团队和资源。

5、技能要求：熟练使用办公软件，具备设备运维数据分析基础者优先。