岗位职责：

项目招引与筛选：

根据孵化器定位与发展策略，主动挖掘、筛选符合标准的优质科技型初创企业。

策划并执行招商推广活动，拓展项目来源渠道（如高校院所、创业大赛、投资机构、行业活动等）。

负责与潜在客户（创业者、项目团队）洽谈，清晰传达孵化器价值与服务。

主导项目评估、尽职调查流程，撰写评估报告，提报项目入驻评审。

政策运用与支持：

熟悉并深入研究国家及地方关于科技企业孵化器、众创空间的最新政策、法规及认定标准。

能够精准向在孵企业解读和对接相关扶持政策（如税收优惠、政府补贴、人才政策、项目申报等），为招商谈判提供有力支撑。

入驻管理 & 客户关系：

负责与意向企业进行入驻谈判、合同签署及入驻手续办理。

建立并维护良好的客户关系，定期走访在孵企业，深度了解其需求与发展状况。

协助在孵企业协调解决日常运营中遇到的问题，提升企业满意度和续约率。

现场运营与空间管理：

负责孵化器物理空间的日常管理与维护，包括工位、办公室、会议室、公共服务区域的安排、调配与维护。

优化空间布局，提高空间利用率和环境质量。

协调物业、保洁、安全、网络等后勤保障工作，确保孵化环境安全、舒适、高效。

回款管理：

负责孵化服务费（租金、管理费、服务费等）的及时、准确收取。

建立清晰的收费机制，监控租约及收费计划。

定期跟进并有效催收欠款，保障孵化器运营现金流健康。

跨部门协作：

与孵化服务、投资、市场宣传、财务等部门紧密合作，为在孵企业提供全方位的孵化服务支持。

参与策划和组织孵化器内的创业活动、社群建设。

任职要求：

学历背景： 本科及以上学历，理工科专业背景（如电子信息、人工智能、材料科学、机械工程、计算机等）优先。对科技创新有浓厚兴趣和深入理解。

行业经验：

必备： 3年以上科技园区、孵化器、众创空间或相关科创服务机构的招商、运营或项目管理相关工作经验。

必备： 深刻理解并熟悉国家及地方科技企业孵化器/众创空间相关政策、运营模式及考核要求。

必备： 具有成功招引科技项目并达成企业入驻的实际业绩。

必备： 具备孵化空间现场管理经验，能有效协调资源、解决问题。

必备： 有独立的费用核算、合同管理和回款催收的成功经验。

核心能力：

优秀的商务拓展能力和谈判技巧，沟通协调能力强。

出色的客户服务意识与关系维护能力。

理解科技项目逻辑，具备一定的技术背景知识，能快速判断项目价值。

严谨细致，责任心强，具备优秀的执行力和目标导向。

良好的抗压能力、应变能力及团队协作精神。

加分项：

拥有广泛的科技创新项目来源渠道或人脉资源。

熟悉创业投资或科技型企业成长规律。

有组织大型创业活动经验。