1. 物理状况勘查：实地走访目标房产，检查房屋结构、装修、设施设备（水电暖、消防系统等）运行状况，记录房屋面积、户型布局、使用现状等基础信息，形成详细勘察报告。
2. 周边环境调研：考察房产所在区域的交通条件、配套设施（学校、医院、商业体等）、社区环境、市政规划等情况，评估区域发展潜力及对房产价值的影响。

三、法律与风险分析
1. 法律合规审查：分析房产涉及的法律文件（租赁合同、抵押合同、土地规划、违建、纠纷诉讼记录等），识别潜在法律风险，如产权争议、债务纠纷、环保合规问题等，并提出风险预警及解决方案。
2. 政策法规研究：跟踪房地产相关政策法规动态，评估限购、税收、规划调整等政策变化对房产交易或运营的影响，为决策提供专业建议。

试用期1-3个月 转正后上五险
工作时间早9:30-晚6:00 双休

四、报告编制与成果交付
1. 尽调报告撰写：汇总收集的资料、勘察结果及风险分析，撰写客观、详实的房产尽职调查报告，明确核心风险点，提供可行性结论与改进建议。
2. 沟通与反馈：汇报尽调结果，解答疑问，协助制定后续交易、运营或处置策略，确保信息准确传递与决策支持。

五、协作与流程优化
1. 跨部门协同：与法务、财务、评估等团队紧密配合，共同推进房产项目尽调工作，整合多维度分析结果，保障尽调全面性。

2. 经验总结与改进：定期复盘尽调案例，优化尽调流程与方法，更新风险评估模型，提升工作效率与专业水平。