岗位职责：

必须具备房地产开发财务管理经验！！！！

1、主持公司财务预决算、财务核算、会计监督和财务管理工作；组织协调、监督指导财务部日常管理工作，监督执行财务计划，完成公司财务目标；

2、根据公司经营计划，拟定年度综合财务计划和控制标准；

3、建立健全房地产财务管理体系，对日常工作进行管理，年度预算、资金运作等全面负责；

4、主持财务报表及财务预决算编制工作，为公司决策提供及时有效的财务分析，保证财务信息对外披露的正常有效；

5、对公司税务进行整体筹划与管理，按时完成税务申报及年审；

6、负责公司各项税金申报、缴纳及税务登记等涉税事宜，向税务部门提供财务报表，负责公司税务支出的合法性及合理性，控制税务风险；

7、牵头成本管理工作，进行成本预测、控制、核算、分析，确保经营指标的达成；

8、熟悉房地产税收筹划，具备税务筹划及落地实操案例；

9、融资：组织展开本公司项目融资工作、保函开立、银行按揭工作；

10、合同管理：参与经济合同的定立和审查；

11、项目运营管理：参与项目经营会，组织对项目经营计划的执行情况进行跟踪、总结，并提出建议，对财务风险进行提示。

任职资格：

1、会计、金融或财务类专业本科及以上，中级及以上职称；

2、10年以上房地产财务管理经验，熟悉会计准则，及相应财务、税务、审计法规、政策，熟悉经营分析，成本控制管理工作；

3、具备内部管理能力及外部协调能力；

4、熟悉国家相关政策，精通相关财税知识及法律法规；

5、具备较强的成本管理及风险控制能力，具有优秀的数据敏感性和财务分析能力；

6、具备良好的职业道德，善于沟通，具备优秀的沟通协调能力和组织能力。