全周期成本管控： 负责项目（侧重土建、机电专业）目标成本的编制、动态成本管理、过程预警及成本优化，直至竣工决算。

招标与合同管理： 主导土建、机电等专业的招标工作，包括清单编制、回标分析、清标询标、谈判及合同编制。

现场成本管理： 深入工程现场，负责工程款审核、变更签证审核、索赔管理，确保成本数据与现场进度相符。

成本分析与数据库建设： 进行成本数据分析，编制成本后评估报告，为后续项目提供决策依据；参与建立并维护公司成本数据库。

跨部门协同： 与设计、工程、招采、营销等部门紧密协作，从成本角度提出优化建议，实现项目综合目标。

职业培养方向： 在完成本职工作的基础上，逐步接触并学习项目计划、报建、设计、运营等全方位管理知识，为迈向项目负责人岗位奠定基础。

任职要求：

1.学历与经验：

• • 本科及以上学历，工程造价、土木工程、工程管理等相关专业。

  • 5年及以上甲方房地产企业成本管理经验，必须具备完整的住宅或公建项目全周期成本管理经验。

    2.专业知识与技能：

• • 精通土建和机电（安装）至少一个专业，具备两者复合经验者优先。

  • 熟练掌握工程量清单计价规范，能独立完成大型项目的预算、招标清单编制及结算审核。

  • 具备扎实的现场经验，熟悉施工工艺、工序，能有效处理现场变更签证及索赔问题。

  • 熟悉招投标流程及合同管理，具备较强的商务谈判能力。

    3.核心能力与素质：

• • 具备强烈的成本意识和数据分析能力，能通过成本数据发现并解决问题。

  • 卓越的沟通、协调和推动能力，能够高效与内外部各部门协同工作。

  • 具备经营者思维，逻辑清晰，有强烈的事业心和责任感，能站在项目全局思考问题。

  • 具备领导潜质，有成为项目负责人的强烈意愿和自主学习能力。

    4.优先考虑：

• • 持有注册造价工程师资格者优先。

  • 有TOP30房企同等岗位经验者优先。

  • 有作为成本负责人完整跟进过至少1-2个项目从头到尾的全过程者优先