岗位职责 :

1 项目全周期管理：

- 负责项目的可行性研究、投资测算、土地获取、规划设计与开发建设；

- 统筹项目开发全流程（报建、工程、成本、销售等环节），确保进度、质量与成本目标达成。

2 资源协调：

- 对接政府相关部门，完成土地招拍挂、规划审批、施工许可等手续；

- 协调设计院、施工单位、监理单位等合作方，解决开发过程中的问题。

3 市场与风险控制：

- 分析区域市场动态，参与产品定位与业态规划；

- 识别项目开发风险（政策、资金、合规等），制定应对方案。

4 团队管理：

- 带领开发团队，推动跨部门协作（设计、工程、营销等）。

任职要求 :

- 本科及以上学历，土木工程、城市规划等相关专业；

- 5年以上经验，独立操盘过至少1个完整地产、厂房、厂线建设等完整项目经历；

- 熟悉土地获取、报建报批、工程建设、竣工验收等开发流程；

- 精通当地国土、住建、消防等审批政策法规。

核心能力 ：

- 具备较强的资源整合能力（政府、合作方、内部团队）；

- 优秀的逻辑分析能力，能独立完成投资测算与可行性报告；

- 抗压能力强，适应高频出差或项目驻场。