一、核心职责

1. 项目统筹与战略规划

- 制定两项目整体招商筹备战略、年度/季度工作计划及预算方案；

- 统筹两项目招商节奏、业态布局、品牌落位，确保互补协同；

- 牵头编制项目租金预算、招商政策、租赁文本等核心文件。

2. 团队组建与管理

- 负责组建并管理两项目招商筹备团队，明确岗位职责与考核机制；

- 指导并监督招商、推广、运营、工程物业等各职能板块工作；

- 组织团队培训，提升专业能力与执行力。

3. 招商目标与绩效考核

- 负责落实两项目招商签约率考核目标；

- 定期组织招商进度分析会，动态调整招商策略；

- 根据考核机制，落实招商佣金结算与团队激励。

4. 跨部门协调与资源整合

- 统筹与设计、工程、物业等内外部单位的协作，保障项目顺利推进；

- 牵头处理项目重大事项、突发问题及客户投诉。

5. 运营体系与标准化建设

- 组织建立两项目统一的运营管理制度、流程与标准；

- 指导编制租户手册、装修标准、开业计划等文件；

- 推动项目数字化、信息化管理工具的应用。

6. 市场推广与品牌建设

- 审核两项目市场推广方案、VI系统设计与宣传物料；

- 指导开展招商发布会、品牌推介、媒体合作等活动；

- 提升项目在区域内的知名度与影响力。

7. 风险控制与合规管理

- 确保项目招商、合同、资金等环节符合公司制度与法律法规；

- 组织项目风险识别与应对预案制定；

- 负责项目文档、合同、报告的归档与保密管理。

二、任职资格要求

- 学历与经验：

- 本科及以上学历，商业管理、房地产、市场营销等相关专业；

- 8年以上大型商业综合体/文创园区/实训基地等项目招商运营管理经验；

- 有同时管理多项目或10万㎡以上商业体量经验者优先。

- 专业能力：

- 熟悉商业地产招商全流程，具备丰富的品牌资源与谈判经验；

- 精通商业运营体系搭建、预算编制与成本控制；

- 具备较强的数据分析、市场研判与战略规划能力。

- 综合素质：

- 卓越的领导力、组织协调与团队管理能力；

- 出色的沟通表达、公关与危机处理能力；