【岗位职责】
1.协助总经理/总监制定招商业务发展战略及目标。
2.对新项目前期市调,根据项目实际情况及周边环境,对客户进行描摹,对产品设计进行相关建议。
3.根据公司战略发展规划和总经理指导意见,制定本中心年度经营计划及各项目招商预算大纲。
4.建立招商中心管理体系,制定项目招商管理制度及流程,监督招商中心工作实施过程,并对结果全面负责。
5.市场调研、分析,并建立实时的市场相关信息数据库。
6.参与产品研发和设计,跟进施工进度,分解招商目标,制定招商政策、招商价格及招商方案,把控和部署招商中心整体工作。
7.利用自身资源开拓招商渠道及项目,同时做好企服渠道管理工作。
8.根据项目需求组织相应招商推广活动,扩大品牌的影响力,并获取渠道及客户资源,提升招商效率。
9.制定招商中心各项目年度及月度招商及收款指标,全面落实各项目招商及收款计划,监督执行情况。
10.对各项目招商营销费用进行把控。
11.负责公司团队人员的发展、培养规划,保证可持续发展的队伍素质。
12.组织考核本部门员工,调动员工工作积极性,增强员工凝聚力。
【任职资格】
1.本科及以上学历,市场营销等相关专业,具有招商运营8年以上工作经验,2~3年以招商管理岗位经验,地产开发营销口经验优先
2.熟悉开发及运营的各环节,熟悉各类产业政策。具备独立负责过写字楼项目招商运营的实操经验优先
3.熟悉写字楼运营管理相关法规及行业发展理念,有较强的综合管理能力和执行力
4.掌握一定的项目资源,具有产业开发商/运营商、政府招商局等管理类或项目负责人类的工作经验
5.具有出色的客户意识,较强的组织领导、商务谈判能力
6.有较好的统筹、管理、沟通能力