一、招商职责

1. ‌招商计划实施‌

   • 根据上级制定的招商策略和计划，具体执行招商工作，确保招商目标的实现
   • 负责目标商户的开发、洽谈和引进工作，完成阶段性招商任务
   • 参与商务谈判，包括租金条件、合作模式等核心条款的初步洽谈13

2. ‌市场调研与资源开发‌

   • 开展商业市场调研，收集竞品项目信息和市场动态
   • 拓展和维护品牌资源库，建立并更新商户数据库
   • 定期提交市场分析报告，为招商策略调整提供依据

3. ‌合同管理支持‌

   • 协助租赁合同的起草、审核和签订工作
   • 跟踪合同执行情况，处理合同变更、续约等流程性事务
   • 负责商户档案的建立和维护工作12

二、运营管理职责

1. ‌日常运营监督‌

   • 负责商户日常经营行为的监督，确保符合管理规定
   • 协调解决商户经营中的基础性问题，提供必要的运营支持
   • 定期收集商户销售数据，协助进行经营状况的分析

2. ‌商户关系维护‌

   • 建立和维护与商户的日常沟通渠道
   • 处理基础性商户投诉和建议，提升商户满意度
   • 参与商户座谈会，收集反馈意见并跟进解决

三、商业管理职责

1. ‌租金收缴管理‌

   • 负责商户租金、商业管理费等费用的催缴工作
   • 跟踪租金收缴情况，及时上报异常情况
   • 协助分析租金水平与市场行情的匹配度

四、团队协作职责

1. ‌部门内部协作‌

   • 协助部门经理开展日常工作，在经理不在时代理部分管理职能
   • 参与制定部门培训计划，协助新员工带教工作
   • 负责部门内部文件和数据的管理工作

2. ‌跨部门协调‌

   • 与市场、物业、工程等部门进行基础性工作协调
   • 参与项目前期规划的资料收集和准备工作
   • 配合财务部门完成相关预算和成本控制的基础工作

五、其他职责

1. ‌现场管理‌

   • 负责巡场督导，维护商场安全秩序
   • 对接物业工作，协调解决现场问题
   • 处理商户入驻或退场的具体管理工作

2. ‌危机处理协助‌

   • 参与应急预案的执行，协助处理突发事件
   • 协调解决商户之间的基础性纠纷
   • 维护商场良好的经营秩序37

六、岗位要求

1、具备扎实的商业知识、良好的沟通能力和较强的执行力，善于团队协作和跨部门配合

2、3-5年的写字楼或商业综合体的招商工作经验

3、对经开区的商业环境有一定了解

备注：入职后同酒店业主方的商业管理公司签订劳动合同