工作职责：

1. 全面负责项目的整体营销策划与运营，结合城市房地产市场趋势、竞品动态及项目定位，制定年度/季度营销计划、推广策略及销售目标；

2. 统筹管理营销团队（策划、销售、渠道等），分解销售任务，监督执行落地；定期复盘销售数据，优化营销策略，确保超额完成销售业绩；

3. 主导项目品牌推广及市场传播，策划线上线下整合营销活动（如开盘盛典、主题发布会、跨界合作等），提升项目在武汉市场的品牌影响力与客户转化率；

4. 拓展并维护武汉本地优质客户资源、渠道合作方（如中介机构、分销平台、企业客户等），建立长期稳定的合作关系；精准分析客户需求，制定差异化销售方案；

5. 定期开展武汉房地产市场调研，分析政策变化、竞品动态及客户偏好，为项目定价、产品优化、营销策略调整提供数据支持与决策建议；

6. 联动设计、工程、成本等部门，反馈市场需求与客户意见，推动产品优化；协调财务、法务部门，保障销售流程合规及回款安全。

任职要求：

1. 市场营销、房地产经营管理等相关专业本科及以上学历；具备房地产经纪人协理/经纪人资格证或相关营销类认证者优先；

2. 5年以上武汉房地产营销管理经验，3年以上同岗位经验，操盘过至少1个超高层住宅或写字楼项目全周期营销工作，熟悉武汉房地产市场政策、客户结构及渠道资源；

3. 精通房地产全流程营销策划，擅长高端住宅、商业写字楼的定价策略、渠道整合及客户资源开拓；具备优秀的数据分析能力，能通过市场洞察制定精准营销策略；

4. 具备卓越的团队管理与跨部门协调能力，沟通表达能力强；有创新思维，可灵活应对市场变化；抗压能力强，能适应高强度工作节奏及业绩目标挑战；

5. 年龄：28-40周岁。