1、合作伙伴的开发： 发掘高质量合作伙伴，主要包括从事招商、物业等行业的从业人员以及了解和掌握写字楼楼盘信息、商业网点房屋租赁及买卖信息的房地产从业人员，将开发出的合作伙伴，录入系统中，确保合作伙伴真实有效信息，包含姓名、电话、邮箱、公司名称、办公地址等。 2、与合作伙伴的合作洽谈 通过洽谈合作与信息员达成长期互惠互利的合作，进而拿到准确客户信息（装修预算达到各地区标准要求以上，装修使用面积在200平米以上）、将新增加的客户信息录入到该合作信息员名下，包括：客户姓名，公司名称，需求房屋面积等。 3、客户开发及维护 通过与客户的有效沟通，进而了解客户的信息：公司名称，（需求）房屋面积，预期订房时间，预选大厦,预期入住时间，进一步确定跟踪客户的周期及频率，经过一段时间的跟踪，客户办公地址确定，首先确认客户房屋最终确定的位置，租赁(买卖）合同是否已签。 4、量房准备工作 如开发客户过程中，了解客户有装修需求，需确认客户房屋的面积，以及房屋的装修状况，然后确认客户预期的装修时间，以及装修大致预算等相关信息越多越好，最后帮客户预约专业设计师，尽量由设计师与客户约定确切的量房时间