岗位职责
1、熟悉企业财务管理体系，有商业地产租赁财务总监岗位工作经验；
2、牵头编制年度预算与滚动预测，分析租金收入、运营成本（如能耗、营销费用）及商户坪效等关键数据，为运营优化提供财务建议；
3、持续建立并优化集团会计核算体系、财务制度和流程，统一会计科目、核算内容、合同台账、应收账款台账等；
4、指导、规范各公司财务核算业务，确保财务报表、分析报告及时准确；
5、服务和监督公司范围内的资金账户管理工作及指导开展公司资本运营工作；
6、参与公司重大投资业务，并出具财务报表，有效控制经营风险；
7、统筹项目现金流管理，保障资金链安全；优化资金配置，提升资金使用效率；
8、协同招商、运营部门，设计商户租金模式，提升项目盈利能力；
9、负责财务部人员的日常管理和绩效考评，保证对部门员工的有效管理与合理激励。
10、领导安排的其他工作。
任职资格
1、财务、会计、金融等相关专业本科及以上学历，有 CPA、ACCA 等专业资格者优先；
2、10 年以上财务工作经验，8年以上商业地产、文旅或大型企业财务总监 / 财务负责人经验，熟悉商业地产全周期财务管理，具备复杂业态财务管理经验者优先；
3、精通商业地产财税政策及企业会计准则，擅长多业态合并报表、税务筹划及财务分析；
4、熟悉商业地产融资渠道及资本运作模式，具备项目投资测算与风险评估能力；
5、具备战略视野与商业敏感度，能结合行业趋势制定财务策略，支撑业务增长；
6、优秀的团队领导能力与跨部门协作能力，擅长与政府部门、金融机构及内部业务团队沟通；
7、抗压能力强，适应商业地产项目高强度、多变化的工作节奏。