设备设施管理：统筹项目设备设施运维管理工作，制定并执行设备设施维修保养计划，确保各类设备（如空调、电梯、消防、强弱电等）正常运行。根据设备运行数据，制定设备设施大中修及整改优化方案，同时负责收集归档管理各类设施设备档案资料。
品质与安全管理：协助配合区域或项目品质专员的检查工作，根据合同条款对分包方进行品质监督，保证项目工程板块运作符合国家有关技术法规及行业标准。建立工程安全风险防控体系，定期组织设施设备安全隐患排查，针对重大节假日等节点，提前部署专项安全检查，制定并落实应急预案。
客户服务与装修管理：管理客户报修的维修及时率和客户维修满意度，妥善处理客户关于工程管理的投诉。负责二次装修现场的接房验收、施工安全、成品保护管理及二次装修审图及相关手续办理。
团队与成本管理：负责工程部门员工管理与团队建设，组织专业技能培训，提高员工综合能力。编制工程预算，控制维修、能耗及外委成本，督查各项节能降耗措施的实施状况。
内外协调工作：对接政府监管部门（如消防、住建等），确保工程合规性并通过各项检查。协同招商、运营等内部部门，提供工程技术支持，助力相关工作开展。
任职要求
工作经验：具备 5 年以上建筑、机电、消防、物业类专业工作经验，其中甲级及以上等级商务楼宇、五星级酒店或 10 万平方以上综合体项目工程经理岗位工作经验不少于 2 年。
专业技能：熟悉暖通、电气、弱电、消防等相关公用设备设施系统运维管理要求，具备工程设备设施运维能力。持有注册建造师、电气工程师或安全管理类等相关证书者优先。
能力素质：具有较强的组织、计划与执行能力，以及良好的沟通表达和统筹协调能力，能妥善处理紧急及突发事件，具备跨部门协作与资源整合能力。