岗位职责​：
融资管理​
1、负责公司项目全周期融资规划与执行，根据项目开发节奏与资金需求，制定多元化融资方案，包括但不限于银行贷款、信托融资、债券发行、股权融资等，保障项目资金链稳定。​
2、维护并拓展与银行、信托、基金、证券等金融机构的合作关系，及时掌握行业融资政策与市场动态，争取有利的融资条件，降低融资成本。​
3、主导融资谈判与协议签订，对融资条款进行严格审核与把控，确保符合公司利益与风险承受能力。​
4、监控融资资金使用情况，定期进行融资成本分析与风险评估，及时调整融资策略，防范资金链断裂风险。​
会计与财务管理​：
1、建立健全房地产项目会计核算体系与财务管理制度，规范财务流程，确保财务数据真实、准确、完整，符合国家法律法规与行业会计准则。​
2、负责项目成本核算与控制，对土地成本、开发成本、营销成本等进行精细化管理，定期进行成本分析与预算执行情况跟踪，及时发现并解决成本超支问题。​
3、编制财务报表与财务分析报告，为公司管理层提供决策支持，包括项目盈利预测、资金流动性分析、财务风险预警等。​
4、统筹税务筹划工作，研究房地产行业税收政策，合理规划税务方案，降低项目税负，提高公司经济效益。​
三、任职要求​
教育背景：本科及以上学历，房地产开发、财务管理、会计学、金融学等相关专业优先。​
工作经验：具有 5 年以上房地产行业工作经验，3 年以上融资或财务管理相关工作经验，有成功的房地产项目融资案例与丰富的财务管理经验者优先。​