职位详情
物业主管
5000-7000元
山西高标文化旅游置业有限公司
运城
3-5年
大专
08-19
工作地址

山西运城好运奥特莱斯

职位描述
岗位职责:
1、进行巡检,确保商场消防安全;
2、商场内大型营销活动安保方案制定、优化及实施、控制工作;
3、参照物业《三标质量手册》,完成三标一体安全管理策划体系;
4、餐饮后厨日常巡检;
5、安全信息系统、风险内控系统、电子巡更管理系统填报;
6、安全检查隐患整改;
7、员工安全培训,全员覆盖;
8、检查装修期间的安全管理工作、消防安全管理工作、成品保护;
9、协助部门负责人完成年度消防演习方案并组织实施,撰写报告;
10、配合部门负责人完成保洁公司的招投标工作;
11、管理保洁公司日常保洁作业情况;
12、管理商管员的日常工作;
13、完成年度停车场收费指标;
14、停车场收费操作合规性抽查;

任职要求:
1、熟悉商业地产运营模式(租金测算、物业费、定价逻辑);
2、掌握《物业管理条例》《消防法》等法规;
3、了解商业项目机电系统(如中央空调能耗管理);
4、基础建筑结构知识(如荷载承重限制);
5、能解读损益表(重点关注能耗、维修费占比);
6、掌握外包服务招标流程;
7、熟练操作物业管理系统;
8、掌握CAD识图(审核装修图纸);
9、5年以上商业地产物业管理经验,其中3年以上管理10万㎡以上购物中心经验;
10、至少参与过1个商业项目开业筹备(从交付验收到商户入驻全流程);

以担保或任何理由索取财物,扣押证照,均涉嫌违法,请提高警惕

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