岗位职责：

1、持续开展市场调研，深入了解 5A 级写字楼物业管理市场动态、发展趋势、竞争对手情况以及客户需求等信息。

2、对调研数据进行系统分析，为公司制定市场拓展策略提供依据，并定期形成市场分析报告上报总经理。

3、根据公司整体发展战略和市场分析结果，制定公司中长期市场拓展战略。

4、结合战略目标，制定年度、季度市场拓展计划，明确拓展目标、重点区域、主要客户群体和具体实施措施。

5、带领团队积极开拓新的 5A 级写字楼项目，寻找潜在客户，建立客户档案。与潜在客户进行深入沟通与洽谈，介绍公司的物业管理服务优势，争取合作机会，达成合作意向并签订服务合同。

6、维护与现有客户的良好关系，定期回访客户，了解客户对服务的满意度，处理客户提出的问题和建议，提高客户忠诚度，促进续约及业务拓展。

7、负责市场拓展团队的组建、培训、指导和管理工作，明确团队成员的岗位职责和工作目标。

8、与房地产开发商、中介机构、行业协会等相关单位建立良好的合作关系，整合各方资源，为公司市场拓展提供支持。

9、探索与其他相关企业的合作模式，开展联合市场拓展活动，实现互利共赢。

10、参与制定公司品牌推广策略，组织开展品牌宣传活动，提升公司在 5A 级写字楼物业管理市场的品牌知名度和美誉度。

11、利用多种渠道（如行业展会、媒体宣传、网络平台等）宣传公司的服务特色和优势。

任职要求

1、专科及以上学历，市场营销、物业管理、企业管理等相关专业优先。

2、有 5A 级写字楼物业管理市场拓展经验者优先，熟悉 5A 级写字楼物业管理的服务标准、运营模式和市场特点。

3、具备扎实的市场营销、物业管理等专业知识，熟悉市场拓展的流程和方法。

4、具有出色的市场分析能力、战略规划能力、谈判能力和客户关系管理能力。

5、品行端正，诚实守信，无不良职业记录。