一、房产销售管理岗位职责
1. 团队管理：搭建销售团队架构，负责招聘、培训、考核销售人员，制定团队及个人销售目标并推进达成。
2. 销售统筹：制定房产销售策略、定价方案及推广计划，对接营销、策划部门落地推广活动，拓展客户渠道。
3. 业务督导：指导销售人员开展客户开发、带看、谈判、签约等全流程工作，解决销售过程中的难点问题。
4. 数据管理：跟踪销售数据（到访量、成交量、回款额等），分析市场动态及竞品情况，优化销售策略。
5. 客户关系：维护重点客户资源，处理客户投诉及售后问题，保障客户满意度。
6. 流程把控：确保销售合同规范签订，协调财务、法务、工程等部门，推进回款、交房等后续事宜。
二、房产销售管理任职资格
1. 学历与经验：大专及以上学历，3年以上房产销售经验，1-2年团队管理经验，熟悉当地房产市场及政策。
2. 能力要求：具备较强的销售目标感、团队领导力及沟通谈判能力，擅长数据分析和策略制定，能承受高压工作。
3. 专业知识：掌握房产销售流程、合同法规、金融贷款（公积金、商业贷）等相关知识。
4. 素质要求：责任心强、结果导向，具备良好的客户服务意识和团队协作精神，形象气质佳。
5. 加分项：有知名房企销售管理经验、手握优质客户资源、熟悉房产线上营销渠道者优先。