【岗位职责】

1、区域运营管理：

对所辖片区各工厂/项目的安保、保洁、绿化、维修等日常工作进行全面监督、指导与考核。

定期巡查各项目点，审计运营状态，及时发现并解决共性问题与风险隐患。

2、团队与人员管理：

负责管理区域内各项目核心骨干，对其进行工作指导、培训、绩效管理及能力发展。

合理统筹与调配区域内的人力资源，应对突发任务或人员短缺情况，确保各点工作正常运转。

3、预算与成本管控：

参与审核所辖各项目的年度预算，并监督其严格执行。

分析区域整体运营成本数据，识别优化机会，推动跨项目的集中采购、资源共享等降本措施。

严格控制区域内的物料、能耗及外包服务支出，提升资源使用效率。

4、客户关系与服务质量：

作为区域层面的服务接口，与各工厂/项目的内部负责人保持密切沟通，了解高阶需求与反馈。

监督重大投诉或复杂问题的处理过程，确保得到及时、有效的解决，提升整体客户满意度。

建立区域服务质量巡检与评估机制，推动服务品质持续改进。

5、安全与合规管理：

确保区域内所有运营活动严格遵守国家、地方及集团的EHS（环境、健康、安全）法规与政策。

统筹指导各项目点开展安全演练、培训与隐患排查工作。

6、应急事件统筹：

负责制定与完善区域级应急预案。

在发生重大应急事件时，协调区域内资源进行跨项目支援与统一指挥。

【岗位任职资格】

1、大专及以上学历，45岁以下，身体健康，精力充沛，持有物业项目经理、物业管理师等相关证书优先。

2、8年以上物业管理经验，其中至少3年以上区域经理或多项目（3个及以上）统筹管理经验。具备工厂、产业园或大型后勤区域管理经验者优先。

3、精通物业管理相关法律法规和政策，熟练对接相关上级部门，保障业务顺利开展；

4、具备较强的团队管理、沟通协调和领导能力；

5、具备良好的职业素养，抗压能力、解决问题能力和责任心强。

【薪资福利待遇】

1、年终业绩表现优异者奖金丰厚；

2、年度健康体检、节日福利；

3、广阔的发展平台和晋升空间（公司及产业链内部相关企业横向发展）；

4、开放包容的企业文化与团队氛围。