一、岗位职责
1. 负责农村自建房项目的全面管理，包括从前期规划、施工准备，到施工过程管理及后期验收交付的全流程把控，确保项目顺利推进并按时交付。
2. 编制详细的项目施工计划，合理安排施工进度，协调施工队伍、材料供应商、设备租赁方等各方资源，保障施工工作有序开展，避免因资源调配问题导致工期延误。
3. 严格把控工程质量，监督施工过程中各项工序是否符合建筑规范、设计要求及质量标准，定期组织质量检查，及时发现并解决质量问题，确保自建房达到安全、耐用的标准。
4. 负责施工现场的安全管理工作，制定并落实安全管理制度和操作规程，组织安全培训与教育，定期进行安全检查，消除安全隐患，杜绝安全事故的发生。
5. 控制项目成本，审核工程预算，监控材料采购、人员用工等费用支出，在保证工程质量的前提下，合理控制成本，避免不必要的开支。
6. 与业主保持密切沟通，及时了解业主需求和意见，解答业主疑问，处理施工过程中出现的问题和纠纷，确保业主满意。
7. 组织工程竣工验收，整理并提交工程资料，配合相关部门完成验收工作，确保项目顺利交付使用。
二、任职资格
1. 学历与专业：建筑工程、土木工程、工程管理等相关专业中专及以上学历；具有丰富实践经验者，学历要求可适当放宽 。
2. 工作经验：3年以上建筑工程施工管理经验，至少有2年农村自建房或小型建筑项目管理经验，熟悉农村自建房的特点和施工流程。
3. 专业技能
- 熟悉建筑施工规范、标准及相关法律法规，具备扎实的工程技术知识，能够看懂施工图纸，准确理解设计意图。
- 熟练使用工程管理软件及办公软件，如AutoCAD、Project、Word、Excel等，能够进行施工图纸绘制、施工进度计划编制和成本核算等工作。
- 具备良好的工程预算和成本控制能力，能够准确估算项目成本，合理安排资金使用。
4. 个人能力
- 具备较强的组织协调能力和沟通能力，能够有效协调各方资源，处理好与业主、施工队伍、供应商等的关系。
- 有较强的问题解决能力和应变能力，能够在施工过程中迅速应对各种突发情况和问题，提出合理的解决方案。
- 具备高度的责任心和敬业精神，工作认真负责，对工程质量和安全有严格要求。
- 拥有良好的团队管理能力，能够带领施工团队高效完成施工任务，激励团队成员提升工作绩效。
5. 职业资格：持有二级及以上建造师资格证书（建筑工程专业），或具有相关中级及以上职称者优先考虑；持有有效的安全管理人员证书更佳。
三、薪资福利
1. 薪资面议，根据个人能力、工作经验及项目绩效确定，提供具有市场竞争力的薪酬待遇。
2. 提供完善的培训体系，助力个人职业发展。