1、 负责主持部门日常运营的全部工作，确保部门有效工作按时完成任务；

2、 制定部门的组织机构和管理运行模式，使其工作更加效率合理；

3、 总结归纳运行和维修、制定和审定设备设施及建筑装潢的预防性维修计划；

4、 指导和监督实施有效的重大问题报告制度以及日常的维保工作，确保建筑物、设备设施和安全秩序及卫生环境一直处在良好的状态；

5、 负责部门的节支运行、跟踪，控制水、电、油、气等的消耗并严格控制能源费用。根据营业情况和气候及市场能源价格情况，提出节能运行的计划和运行维修费用预算；

6、 审定员工培训计划，定期对员工进行业务技能、服务意识、基本素质的培训等