运营策划总监

职位介绍

岗位职责:

1.商业规划与定位：主导大型社区、商业综合体、商业街的前期业态规划、定位及动态设计，制定差异化运营策略，结合市场趋势与消费者需求，优化商业空间布局，提升整体收益能力；

2.招商与资源整合：拓展并维护品牌商、主力店、特色商户资源，完成招商目标及业态组合落地。制定租金政策、合作模式及招商策略，确保项目出租率与品牌质量；

3.运营管理：统筹项目日常运营，包括商户管理、营销活动策划、客户服务及投诉处理，监控经营数据（客流量、销售额、租金收缴率等），定期分析并优化运营方案；

4.团队建设：组建并培养商业运营团队，制定绩效考核标准，提升团队执行力与专业度；

5.跨部门协作：协同设计、工程、市场等部门，确保商业规划与建筑设计的匹配性及落地性。

任职要求：

1.教育背景：本科及以上学历，商业管理、市场营销、房地产经济等相关专业优先；

2.经验要求：10年以上知名企业的商业运营管理经验，有“大型景区、综合体、商业街”全程盘活成功案例。熟悉地产商业、文旅商业、零售业态、餐饮娱乐等行业的运营逻辑及品牌资源；

3.核心能力:精通商业规划方法论，能独立完成业态落位、租金测算及收益模型构建。具备出色的谈判能力、资源整合能力及市场敏感度。擅长数据驱动决策，熟练使用运营分析工具；

语言要求不限。