一、战略规划与商业策划

1. 市场调研与分析

   • 研究商业街区所在区域的消费趋势、竞争对手及目标客群需求，制定差异化运营策略。

   • 定期提交市场分析报告，为街区业态调整、招商策略提供数据支持。

2. 年度企划方案制定

   • 制定商业街区全年的品牌推广、营销活动、节庆策划等计划，明确预算及KPI目标。

   • 结合街区定位（如时尚、文化、亲子等），设计主题化运营方向（如艺术市集、夜间经济等）。

3. 业态优化与商户联动

   • 协调招商团队，策划符合街区调性的业态组合，推动商户资源整合与跨品牌合作。

   • 组织商户座谈会，收集反馈并优化运营策略，提升整体商业活力。

二、品牌推广与营销管理

1. 品牌形象塑造

   • 负责商业街区的品牌定位、视觉标识（VI）及宣传口径的统一管理。

   • 策划线上线下整合营销（如社交媒体、短视频、KOL合作等），提升街区知名度。

2. 活动策划与执行

   • 主导大型主题活动（如开业庆典、节日促销、文化展览等），统筹活动落地与效果评估。

   • 联合商户开展促销活动（如消费满减、会员积分等），提升客流量与销售额。

3. 媒体与公关合作

   • 维护媒体、政府、行业协会等外部关系，争取曝光资源与政策支持。

   • 处理突发事件公关，维护街区品牌声誉。

三、运营管理与资源整合

1. 空间与场景营造

   • 策划街区美陈布置、灯光艺术、公共空间互动装置等，提升消费体验。

   • 管理街区导视系统、数字化设施（如AR导航、智能屏等）的规划与更新。

2. 数据监测与优化

   • 分析客流量、销售额、活动转化率等数据，调整企划方案以提高运营效率。

   • 引入新技术（如大数据分析、AI工具）优化营销策略。

3. 预算与成本控制

   • 制定企划预算，合理分配资源，确保投入产出比最大化。

四、团队协作与商户管理

1. 内部协作

   • 联动招商、运营、物业等部门，确保企划方案与街区整体目标一致。

2. 商户赋能

   • 为商户提供营销培训、活动支持，帮助其提升经营业绩。

3. 团队管理

   • 领导企划团队，明确分工并监督执行，培养成员专业能力。

任职要求

• 学历：市场营销、商业管理、广告传播等相关专业本科以上。

• 经验：3年以上商业地产/文旅项目企划经验，熟悉商业街区运营模式。

• 技能：出色的创意策划能力、数据分析能力、资源整合能力及跨部门协作能力。

• 加分项：成功策划过知名商业项目活动、熟悉新媒体运营或本地消费市场。

该岗位需兼具商业敏感度与创意执行力，目标是提升街区品牌价值、客流及商户满意度，最终推动资产增值。