【主要工作内容】：

1. 物业现状调研与评估

1) 掌握建筑结构（墙体、屋顶、承重等）、机电系统（电梯、空调、消防、强弱电等）的老化程度及运行状态。

2) 掌握现有设施设备的品牌、型号、使用年限、维保记录，评估是否需要保留或更换。

2. 后勤保障

1) 现有接待区/临时接待区的维护管理，确保物资齐全，卫生整洁。

2) 熟悉各区域情况，配合客户来访考察所需，给予现场支持。

3.来访客户接待

1) 来访客户接待，进行项目讲解及实地带看。

2) 收集客户关心和提出的问题，及时反馈。

二．任职要求：

1. 45岁以下，3年以上商业地产物业运维经验，熟悉设施设备管理流程。

2. 掌握强弱电、暖通、消防等基础知识，具备工程图纸识读能力。

3. 工民建、水暖电、房地产等相关专业本科及以上学历。

4. 持有物业管理师、消防设施操作员等证书者优先。