一、核心工作
1.负责项目商业 / 公积金按揭全流程，跟进客户申请、银行审批及放款进度；
2.承担按揭业务及项目账务处理，包括基础账务核算、配合主办会计审核单据、录入会计凭证；
3.核算按揭资金流（放款 / 回款 / 手续费），核对银行到账数据与财务系统，确保账实一致，编制按揭资金回笼台账；
4.跟进预售楼栋监管资金动态，按项目节点（工程进度、预售节点）对接银行与监管部门，办理监管资金释放手续；
5.配合主办会计出具财务报表，与销售、财务部门衔接，同步业务与财务数据；
6.审核按揭及监管资金相关支出合规性，主动学习地产财务、按揭政策新知识，适配业务需求。
二、必备技能
1.本科及以上学历，会计、金融、财务相关专业优先；
2.2 年及以上房地产按揭、财务相关经验，熟悉按揭流程、地产项目账务处理及预售资金监管政策者优先；
3.能熟练使用财务软件（用友 / 金蝶）及 Office办公软件，掌握财务基础准则、凭证录入与报表编制基础方法，能独立完成账务处理者优先；
4.具备沟通协调能力，能高效对接客户、银行及监管部门，工作细致严谨；
5.学习能力强，可快速掌握新政策、新流程，能承受工作压力，有责任心，兼顾按揭、财务核算与监管资金管理。