一、岗位职责1. 资本策略与融资管理

策略制定：主导制定公司资本策略、融资方案及资本结构优化方案，匹配企业战略目标。

融资渠道拓展：开发并维护多元化融资渠道（银行、信托、基金、保险等），完成资金募集目标，主导融资谈判与合同签署。

资金监管：跟踪资金使用效率，确保合规投放与安全回收。

3.投资决策与项目管理项目评估：主导土地并购、产业基金、不动产投资等项目的筛选、尽调、估值及风险收益分析。交易设计：搭建交易结构（如PPP、REITs），撰写投融方案、尽调报告及退出机制设计。

投后管理：监督项目存续期运营、风险管控及清算退出。

3. 资源整合与关系维护

对接政府部门、金融机构、承建方等多方主体，建立长期战略合作。

维护投资者关系，提升客户满意度与信任度。

4. 团队与风险管理

领导投融资团队，制定目标并提升专业能力。

识别市场与项目风险（政策、资金链等），制定应对策略。

5. 报告与合规

定期向高层提交资本运营报告、财务分析及市场趋势研判。

确保融资活动符合金融监管及行业法规。

二、任职要求1.本科及以上学历，金融、经济、财务、法律或房地产相关专业优先

2.经验要求：5-8年以上房地产投融资经验（商业/住宅/文旅/产业园等）

成功主导单项目≥8000万融资案例，团队管理经验（总监岗需4年以上）

基金从业资格、CPA、CFA、理财规划师等优先

3.专业技能：

精通财务建模、风险评估及投资分析工具；

熟悉各类金融产品（私募股权、产业基金、ABS等）及操作流程；

擅长统筹工作、布置工作、监督工作，能够使用AI协助办公，熟练使用office等办公软件撰写专业报告。

4.资源与实操：拥有银行、信托、基金等资金端资源；

具备PPP/不动产基金全流程落地经验。

5.极强的谈判能力、跨部门协调力及抗压能力；敏锐的市场洞察力与风险预判力