一、岗位职责
1、项目招商全流程管理
①　负责产业园区、写字楼等商业地产项目的招商策划、客户开发及谈判签约全流程工作。
②　制定招商策略，完成项目定位、业态规划及租金定价方案，确保招商目标达成。
③　独立主导重点客户洽谈，推动签约落地，并跟进后续入驻服务及关系维护。
2、团队管理与协作
①　带领招商团队完成年度招商指标，分解任务并监督执行，定期复盘优化策略。
②　组织团队培训，提升成员专业能力（如市场分析、客户拓展、谈判技巧等）。
③　协调跨部门资源（如市场、运营、法务等），保障项目顺利推进。
3、市场分析与资源拓展
①　跟踪行业动态及竞品项目，定期输出市场调研报告，为决策提供数据支持。②　开拓并维护企业客户、行业协会、政府机构等资源，建立长期合作关系。
4、客户关系管理与维护
①　负责重点客户的深度运营，提升客户满意度及续约率。
②　处理客户投诉及突发问题，维护项目品牌形象。


二、任职要求
1、教育背景：本科及以上学历，市场营销、房地产、工商管理等相关专业优先。
2、工作经验：6年以上商业地产招商经验，其中3年以上团队管理经验。具备完整的写字楼/产业园区招商项目案例，熟悉从筹备到运营的全周期管理。
3、专业技能：精通商业地产招商流程、市场规则及政策法规，具备独立策划招商方案的能力；熟练运用商务谈判技巧，熟悉合同起草、审核及签订流程；熟练使用Office、CRM等办公软件，具备基础数据分析能力。
4、个人能力：优秀的沟通协调与资源整合能力，能跨部门推动项目进展。目标导向，具备较强的执行力和抗压能力，适应快节奏工作环境。良好的团队协作精神，能激励团队达成高绩效目标。
5、人脉资源
拥有丰富的企业客户资源（如科技、金融、制造业等领域）及行业人脉。熟悉当地政府产业政策，具备政府关系维护经验者优先。