（1）所辖区域第一接口人，负责制定年度工作计划目标和具体的目标实施（细则）计划，并落实所承担的目标内容。
（2）建立健全大厦各项管理制度、各岗位工作标准，并制定具体的落实措施和考核办法，健全岗位责任制、定期巡回检查、维护保养、运行记录管理、维修档案管理制度，并严格执行。
（3）保障设备及机房环境整洁，无杂物、灰尘、无鼠、虫害发生，机房环境符合设备要求。配备所需专业技术人员，严格执行操作规程。设备良好，运行正常，一年内无重大管理责任事故。
（4）保证消防控制中心24小时值班，消防系统设施设备齐全、完好无损，可随时起用。消防管理人员掌握消防设施设备的使用方法并能及时处理各种问题。
（5）各项目有突发火灾的应急方案，设立消防疏散示意图，照明设施、引路标志完好，紧急疏散通道畅通。无火灾等安全隐患。
（6）全面管理项目职能部门，全班组建设的计划执行。