1.全面负责园区物业管理工作，制定并执行物业管理计划，确保园区物业正常运行。

2.监督园区公共区域的清洁、绿化、安保等工作，确保环境整洁、安全有序。

3.负责园区设施设备的维护与管理，定期组织检查，及时处理设施故障。

4.协调处理园区内企业与物业之间的各类问题，维护良好的合作关系。

5.制定并执行园区物业管理规章制度，确保各项管理工作的规范化、标准化。

6.负责园区物业管理费用的收缴与使用管理，确保费用合理、透明。

7.组织并开展园区物业管理相关的培训活动，提升员工专业素质和服务水平。

8.定期向上级汇报园区物业管理工作情况，提出改进意见和建议。

9.应对园区内突发事件，制定应急预案，确保及时有效处理。

10.负责与政府部门、社区等相关单位的沟通协调，维护园区良好的外部环境。