【愿景明德总部位于北京，是国内领先的资产运营企业。愿景明德（广东）投资发展有限公司作为其在大湾区的重要布局，专注于区域内资产的高效运营与价值提升，项目广泛分布于黄埔区、白云区，涵盖小区、在综合体、公区商品、夜市、共享农场等多元热门业态，现诚邀优秀人才加入，共拓大湾区资产运营新蓝图！】
一、岗位职责
- 市场调研与信息挖掘：系统开展物业管理市场调研，精准掌握广州佛山市及周边区域市场动态、政策导向与竞品情况；全面搜集潜在客户信息、物业招投标公告等商机资源。
- 拓展战略与方案执行：基于公司发展规划，制定年度及阶段性市场拓展战略、可行性实施方案；主导物业管理项目（含管理项目、顾问项目）的开发全流程，确保拓展工作有序落地。
- 项目评估与投标管理：在公司授权范围内，负责承接项目的立项审核、可行性论证；统筹物业招投标全流程工作，包括标书拟定、物业费用精准测算、投标策略制定及活动安排，提升中标率。
- 客户关系与资源拓展：建立并维护与开发商、业委会、政府机构等核心客户的长期稳定合作关系，深度挖掘客户需求；积极拓展区域内合作资源，搭建优质业务渠道网络。
- 商务洽谈与合同管理：主导对外项目的接待、接洽与商务谈判工作；组织完成合同评审、签订及续签流程，确保合同条款合法合规且保障公司权益。
- 团队管理与业绩担当：对市场经营业绩指标达成及各项市场考核要求承担核心责任，定期复盘工作成果并优化策略。
- 方案与文件统筹：负责新增项目的管理方案、人员服务编制制定工作，确保方案贴合项目需求与公司服务标准。
二、任职要求
- 基本条件：年龄35-40岁，国家正规院校本科及以上学历，物业管理、企业管理、市场营销等相关专业优先。
- 经验要求：5年以上物业管理行业经验，其中3年以上物业市场拓展同岗位工作经验；熟悉广州佛山市及周边地区物业管理市场情况、运作模式和操作要领，具备独立完成项目拓展的成功案例。
- 核心能力：熟悉物业招投标全流程，能独立完成物业费用测算及标书编制；具备出色的方案策划、沟通表达与商务谈判能力，逻辑思维清晰，可精准把握客户需求。
- 职业素养：具备强烈的开拓创新精神与事业心，工作责任心强，能承受市场拓展工作压力；拥有良好的职业操守与团队管理意识。
- 资源优势：自带佛山市及周边区域物业行业客户资源、项目资源或政府合作资源者优先录用，具备较好社会背景及渠道资源者将重点考量。
三、薪资福利
- 极具竞争力的薪酬：基本工资+高额业绩提成+年终奖金（综合薪资面议，根据个人能力与资源情况灵活调整）。
- 完善福利保障：五险一金、补充商业保险、带薪年假、节日福利、定期体检、员工团建。
- 职业发展支持：清晰的晋升通道、专业技能培训、行业交流机会，助力个人与公司共同成长。