1.设施设备日常运维：负责公寓电气、给排水、暖通、消防等设施设备的日常巡检，及时发现并处理潜在隐患；严格按照标准流程完成设备保养。
2.紧急维修响应：快速响应住户及物业部门的报修需求，24 小时待命处理突发故障，如水电紧急抢修、管道疏通、门窗紧急维修等，保障公寓正常运转，最大限度减少对住户生活的影响。​
3.专业技术操作：熟练操作各类工程工具，独立完成设备安装、调试与升级工作；依据工程图纸进行施工，精准把控技术细节，确保施工质量符合规范。​
4.工作记录与反馈：详细记录设备运行、维修、保养情况，整理归档工程资料；及时向上级反馈设备异常及维修难点，为后续优化管理提供依据。​