1. 学历与专业：大专及以上学历，土木工程、建筑工程、工程管理、室内装修等相关专业优先。
2. 证书要求：持有验房师职业资格证、建筑工程相关职称证（如工程师）、监理员证等优先；有房屋检测、装修监理经验者可放宽证书要求。
3. 经验要求
◦ 应届生：需掌握建筑结构、房屋水电、装修施工等基础理论知识，有相关实习经验优先。
◦ 有经验者：1-3年及以上验房、工程监理、土建施工等相关工作经验，熟悉住宅/商业地产的验收流程和规范。
4. 技能要求
◦ 熟悉国家及地方房屋验收标准（如《建筑工程施工质量验收统一标准》）、装修验收规范。
◦ 能熟练使用验房工具（空鼓锤、水平尺、万用表、测距仪等），具备独立完成验房工作的能力。
◦ 掌握验房报告撰写技能，能清晰记录房屋问题、出具专业整改建议。
◦ 具备基础的识图能力，能看懂建筑施工图、装修设计图。
5. 个人素质
◦ 工作严谨细致，责任心强，具备较强的问题识别和分析能力。
◦ 良好的沟通表达能力，能与业主、开发商/装修方清晰对接问题。
◦ 能适应外勤工作，接受周末、节假日加班（根据业主需求安排验房时间）。
◦ 无不良从业记录，遵守行业职业道德，拒绝弄虚作假。
二、 岗位职责（参考）
1. 按照验房标准，对毛坯房、精装房、二手房等进行实地查验，涵盖房屋结构、水电系统、防水工程、装修质量等全方面检测。
2. 准确记录房屋存在的质量问题，拍摄现场照片/视频作为佐证。
3. 撰写并出具详细的验房报告，提出合理的整改意见和建议。
4. 解答业主关于房屋质量的咨询，协助业主与开发商、装修公司沟通整改事宜。
5. 维护验房工具设备，定期进行校准和保养。
三、 加分项
1. 熟悉本地（如西安）房屋验收的地方性政策和常见问题。
2. 具备二手房评估、房屋检测鉴定相关经验。
3. 持有驾照，能独立驾驶车辆外出作业。
4. 具备团队协作能力，可参与批量楼盘的集中验房工作。