我们正在寻找一位经验丰富、责任心强的工业地产物业经理，负责管理公司旗下工业园、物流仓库、厂房等物业资产的日常运营及客户服务，确保物业安全、高效运转，提升资产价值和客户满意度。

1. 物业管理与维护：

   • 统筹工业物业的日常运营，包括设施维护、清洁、安保、消防及能源管理等，确保符合行业标准及法规要求。

   • 定期巡检物业设备（如电力、给排水、电梯等），协调第三方服务商完成维修与保养。

2. 租户关系管理：

   • 对接园区企业租户，处理入驻、退租、续约等流程，及时响应客户需求及投诉。

   • 定期收集租户反馈，优化服务品质，提高租户留存率。

3. 成本与预算控制：

   • 制定年度物业预算，监控日常开支，降低运营成本。

   • 审核供应商合同，确保服务性价比。

4. 安全管理与合规：

   • 落实安全生产制度，组织消防演练及应急预案，确保零重大事故。

   • 配合政府部门的环保、消防等检查，确保物业合规运营。

5. 资产增值与招商支持：

   • 协助招商团队完成空置物业的租赁推广，提出设施升级建议以提升竞争力。

1. 教育背景：本科及以上学历，物业管理、工程管理、房地产等相关专业优先。

2. 工作经验：

   • 3年以上工业地产/物流园区/厂房类物业管理经验，熟悉设施管理流程。

   • 有大型园区或国企/外资工业物业经验者优先。

3. 技能要求：

   • 熟悉物业管理相关法律法规（如《物业管理条例》《安全生产法》等）。

   • 具备较强的组织协调能力，能高效管理外包团队及供应商。

   • 熟练使用Office及物业管理软件。

4. 个人素质：责任心强，抗压能力佳，具备良好的沟通能力和服务意识。