【岗位职责】

1.融资材料制作与优化
独立撰写募资PPT、项目路演书、可行性研究报告等，突出项目核心价值、资金用途及回报模型。
整合市场数据、竞品分析及政策趋势，为融资方案提供数据支撑（如租金收益预测、改造周期测算等）。

2.政策与市场研究
跟踪地方政府产业政策、银行信贷导向及金融机构产品动态，识别低成本融资机会（如绿色建筑贷款、城市更新补贴等）。
分析写字楼市场供需、区域发展规划，预判项目风险并制定应对策略。

【薪酬福利】
工作时间：9:00-18:00（午休1.5h），周末双休+法定假日休息
工作地点：迈空间国际中心T1
薪酬待遇：6000-10000
福利待遇：五险+节假日福利+免费旅游+团建+体检+免费工装+年假
其他信息：团队年轻化，沟通成本低，不内耗

3.全流程募资支持
协助设计融资结构（债权/股权/REITs等），匹配资金方需求。
管理融资台账，跟踪放款、还款及贷后合规文件，确保资金链安全。
协调律所、评估机构完成抵押登记、合规审查等手续。

4.资源拓展与维护
协助对接银行、信托、产业基金等渠道，建立长期合作关系。
参与融资谈判，精准传递项目优势并解答投资方疑虑。

【任职要求】

1.必备能力
专业背景：本科及以上学历，金融、经济、房地产管理相关专业优先。

2.经验要求：
1年以上咨询公司（战略/财务方向）、基金分析师、地产策划岗位经验，具备独立输出行业分析报告能力。
精通PPT制作，擅长将复杂数据转化为可视化图表及逻辑清晰的叙事框架。
行业知识：熟悉地产融资模式（如抵押贷款、ABS、结构化融资），了解写字楼/产业园市场者优先。

3.核心素质

极强的逻辑思维与财务分析能力，可快速拆解项目盈利模型。
出色的跨部门协作能力，高效对接财务、法务及业务团队。
抗压性与多任务管理能力，适应募资周期紧、节奏快的工作场景。