1. 学历要求：
本科及以上学历，会计学、财务管理等相关专业优先。

2. 专业证书：
持有初级及以上会计职称专业证书。

3. 工作经验：
必备：5年以上财务或成本会计相关工作经验。必须有建筑行业、工程行业或相关领域的成本核算/财务管理经验。有大型或复杂工程项目成本管理经验者优先。

4. 成本核算专业知识：
精通成本会计原理与方法:熟练掌握分批法（项目法）、分步法等成本核算方法。
建筑项目成本归集与分摊：深入理解建筑项目成本构成（人工、材料、机械使用费、分包成本、间接费用等），能准确、及时地将成本归集到具体项目、合同、成本中心乃至更细的分部分项工程（根据管理需求）。
精通建造合同会计准则：深刻理解并熟练应用《企业会计准则第14号—收入》（新收入准则）或《企业会计准则第15号—建造合同》（旧准则，视公司执行情况）关于合同履约进度确认（完工百分比法、成本发生法、产出法）、合同收入与合同成本的确认、预计总成本/总收入的预估与调整、合同毛利确认等核心内容。
项目成本分析与控制：能够进行项目成本预算与实际对比分析、成本差异分析、成本动因分析，识别成本超支/节约原因，为项目管理和成本控制提供决策支持。
存货管理：熟悉建筑工地材料、周转材料、低值易耗品等的收发存管理及核算。

5. 税务知识：
增值税处理： 精通建筑业增值税政策，特别是跨地区施工的增值税预缴、分包抵减、不同计税方法（一般计税/简易计税）的应用、进项税抵扣规则（尤其是材料、机械、劳务等）。
熟悉与工程项目相关的其他税费（如印花税、企业所得税预缴等）。

6. 财务软件与工具：
熟练操作主流财务软件： 如用友（NC, U8）、金蝶（K/3, EAS）等。
精通Excel：必须非常熟练使用Excel进行数据处理、分析（函数如VLOOKUP, SUMIFS, INDEX/MATCH, 数据透视表、图表制作等），能搭建和维护成本分析模型。

7. 财务报告与分析：
能独立编制项目成本报表、项目毛利分析表、成本执行情况报告等。
参与或负责编制与成本相关的管理报告和财务报表附注内容。
理解并能解释项目层面的财务绩效。

8. 合同与流程理解：
理解建筑合同的类型（总价合同、单价合同、成本加酬金合同）及其对收入确认和成本核算的影响。
熟悉建筑公司从投标、合同签订、项目执行、分包管理、采购、进度款申请到竣工结算的整个业务流程及其财务控制点。

9. 严谨细致与责任心：
建筑项目金额巨大，成本数据必须准确无误。高度的责任心和对细节的极致关注是必备素质。

10. 沟通协调能力：
需要与项目部（项目经理、施工员、材料员）、商务部部（造价工程师）、外部供应商、分包商、业主/监理（可能涉及进度款确认）等多方进行有效沟通，获取成本数据、核对信息、解决问题。

11. 学习能力与适应能力：
会计准则、税收政策不断更新，建筑行业的新模式、新技术（如BIM）也在发展，需要持续学习。
能适应项目现场与公司总部之间可能的工作需求，或适应不同项目环境。

12. 抗压能力与时间管理：
项目节点（如月度、季度、年度结账）压力大，需按时完成高质量的核算与报告工作。

13. 解决问题能力：
能够独立分析和解决成本核算、归集、分摊中遇到的实际问题。

14. 保密意识：严格遵守财务保密制度。