【岗位职责】

1． 制定公司不动产投资和运营策略，包括写字楼、酒店公寓、物流、产业园区等；负责资产的开发销售、持有运营和更换、转让或退出等全周期模式管理；

2． 主导资产所在区域的市场和目标客户调研工作，分析区域经济、人口、产业政策对地产价值的影响，把握市场供需与价格周期；

3． 负责不动产的投资管理和招商运营工作，根据公司经营要求和市场需求确定最优资产组合；

4． 盘活公司资产，确保不动产的可持续良性运营和价值提升，确保资产收益最大化；针对公司已投入运营的资产进行统一管理,确保资产的保值增值和经营目标的实现;

5． 建立资产运营标准（SOP），包括招商租赁、物业管理、成本控制、能耗管理、租户服务等；

6． 管控地产专项风险管理，包括市场风险、土地&规划&税收政策风险、工程风险、租户风险和产权纠纷&合同法律风险等，确保运营项目的合规性；

7． 维护良好的客户关系，不断推进品牌建设；

8． 负责各部门日常工作管理和对外关系协调，加强团队建设和培训管理。

【任职要求】

1、统招本科及以上学历，投资类、金融管理相关专业、工商管理类专业、房地产经营管理类专业。

2、具有5年以上资产管理公司，尤其是不动产的全盘管理经验，熟悉地产资产管理和招商运营模式，对市场需求和行情变化具有敏锐的洞察力。

3、拥有地产行业全面的风险管控能力和经验，能够制定有效风险管控措施。

4、杰出的人际交往和协调沟通能力，具有团队合作精神和分析问题、解决问题的能力。

5、能接受常驻或长期出差非洲工作任务，英语可以进行日常的交流。