专业要求：需要熟练掌握物业设备设施的维修、保养及管理，如空调、电梯、供电、供水、消防等系统的检修与维护。此外，还需熟悉各类工程图纸，能独立阅读并理解其中的技术要求，具备一定的施工监理能力。

经验要求：通常要求应聘者40岁以下，具有1-3年以上的物业维修工作经验，熟悉各类设施设备的维修与保养。同时，具备团队协作能力，能与团队成员协同工作，共同完成维修任务。