（一）基本信息
1、岗位名称：集团基建投资经理
2、所属部门：策划投资中心
3、直接上级：中心负责人
4、学历要求：本科及以上（土木工程、金融学、公共管理类专业优先）
5、工作地点：成都总部（接受外派至项目所在地）
（二）岗位职责
1、投资模式创新与政策对接
（1）模式设计：
A、主导政府主导型（中央预算内资金、地方专项债）、国企主导型（REITs、市场化融资）及 PPP/EOD 模式，设计 “新基建 + 传统基建” 融合方案（如智慧交通 + 分布式光伏）。
B、创新组合融资结构（如专项债 + 银行贷款 + 产业基金），确保项目资本金比例合规（如基建项目最低 20%）。
（2）政策落地：
A、对接国家发改委、地方政府部门，申报基建项目（如全域土地整治、抽水蓄能电站），协调纳入国家重大项目库。
B、争取政策支持（如土地指标倾斜、税收优惠），规避隐性债务风险（如 PPP 项目财政承受能力论证）。
2、项目全流程管控
（1）前期筹备：
A、编制项目可行性研究报告，涵盖技术方案（如 BIM 技术应用）、经济测算（收益覆盖本息倍数）、社会效益（就业带动、环境改善）。
B、协调环评、能评、稳评等审批，确保 “九通一平”（水电气讯等基础设施配套）。
（2）建设与运营：
A、监督工程进度（如城市更新项目拆迁率、光伏电站并网时间），优化成本结构（如通过 EPC 总承包降低造价）。
B、设计 “投建营一体化” 模式（如高速公路建管养一体化），提升资产运营效率（如充电桩利用率、数据中心上架率）。
3、风险防控与资产盘活
（1）建立风险预警机制（如地方政府财政压力导致付款延迟），制定应对方案（如引入保险机构增信、申请再融资）。
（2）推动存量资产证券化（如污水处理厂 REITs 发行），回笼资金用于新项目投资。
（三）任职资格
1、专业背景：本科及以上学历，土木工程、金融学、公共管理类专业优先；本科及以上学历或注册造价师、一级建造师持证者优先。
2、核心能力：
（1）政策应用：熟悉《地方政府专项债券管理办法》《关于规范实施政府和社会资本合作新机制的指导意见》，能设计合规交易结构。
（2）工程管理：掌握 BIM 技术、工程进度控制（如关键路径法），熟悉 EPC/PPP 项目合同条款。
（3）财务分析：精通基建项目财务模型（可用性付费测算、IRR 分析），熟悉 REITs 发行流程及底层资产筛选标准。
3、素质要求：
具备政府公关能力，能协调多部门资源（土地、财政、环保），适应高强度项目推进。