物业经理岗位职责：

1．负责组织召开物业部每周工作例会，听取物业部各部门工作汇报和本周工作计划，根据物业部分管副总指示，进行有效和合理的工作任务部署与分配，跟进工作进展情况。

2．逐步完善物业部全体员工的岗位职责，并监督贯彻执行。

3．逐步制订物业部空白的规章制度和操作规程，汇报物业部分管副总经理，根据领导意见进行修订后宣贯执行。

4．逐步优化物业部现有的规章制度和操作规程，汇报物业部分管副总经理，根据领导意见进行修订后宣贯执行。

5．每日巡视检查物业部各岗位工作情况。

6．每日巡视检查园区秩序安全和卫生情况。

7．每月进行外包单位服务费的审核。

8．核定物业部月度采购报批维修工具、物料和客用品等情况。

9．每周与物业部分管副总汇报本周工作进展和下周工作计划

10. 监督原分包单位进场维修的情况和进度。

11. 物业方对外合作的项目跟进，包括自动售卖机、外包项目、光伏发电、网络等。

12．完成上级领导交办的其他工作任务。

项目机电经理岗位职责：

1、参加现场监理会、生产会；

2、根据公司计划节点协调现场专业单位进度；

3、现场施工质量管理；

4、各专业收尾施工、系统调试准备工作；

5、工程验收工作准备。