岗位职责​
1.团队管理与提升：负责中高端住宅销售团队日常管理（排班、分工、绩效跟踪），制定并拆解团队各周期销售目标；组织客户挖掘、谈判技巧等培训，针对性辅导成员，提升团队专业度与成交效率。​
2.销售目标达成：牵头中高端住宅销售，结合项目定位制定圈层营销、渠道合作等策略；跟踪销售进度，分析成交与未成交原因，优化客户接待、卖点传递等打法，确保核心指标达成。​
3.客户开发与维护：整合高端圈层活动、老客转介绍等渠道拓展客户，建立客户信息库；亲自对接高净值客户，挖掘需求与决策逻辑，提供定制化置业方案，跟进成交全流程，维护长期关系，提升客户满意度与复购 / 转介绍率。​
4.流程规范与风险把控：制定客户接待、认购签约等销售标准化流程并监督执行，统一服务质量；审核合同条款与客户付款流程，规避信息错漏等风险；及时处理客户投诉，保障销售合规顺畅。​
5.市场与竞品分析：调研区域中高端住宅市场动态与竞品情况，定期输出报告；结合项目优势提炼差异化卖点，为销售策略调整与定价提供数据支撑。​
6.跨部门协同：协同营销、工程等部门，同步销售进度与客户反馈，推动活动落地；协调资源需求，保障团队销售高效推进。​
任职要求：
1. 3 年以上中高端住宅销售经验，熟悉中高端客户需求，有完整销售周期案例；2 年以上销售团队管理经验，具备带团队达成目标的实战经历。​
2.精通中高端住宅价值营销、议价等技巧，擅长挖掘客户需求、解决问题；熟悉房产销售政策与中高端住宅开发流程，能独立处理复杂场景。​
3.具备优秀团队管理与沟通能力；有敏锐市场洞察力与商业思维；抗压能力强，适应高强度节奏，对业绩有强烈追求。