汇报对象： 总经理

【 核心职责 】
一、供应链开发与管理：
1.负责分包、材料、设备、技术服务等供应商资源的开拓、寻源、资格预审与履约评估。
2.组织对潜在供应商的工厂考察、技术调研与商务实力背调，建立并维护合格供应商资源库。
二、招标采购与商务谈判：
1.牵头或配合组织工程招标、询价、议价工作，编制商务文件。
2.主导或深度参与工程相关的重大商务谈判，把控合同价格、支付条件、权责条款等核心商务内容，实现成本优化与风险规避，并推动落实合同落地。
三、协助总经理落实商务接待：重要客户、合作伙伴及政府部门的来访接待与商务洽谈安排。
四、运营筹备与综合事务： 协助总经理进行园区运营服务体系与物业管理的前期筹备；
五、机动支持与执行力： 适应项目开发期高强度、快节奏的特点，能灵活应对临时紧急任务，确保各项指令与关键事项的落实。

【 任职要求 】：
教育背景： 本科及以上学历，工程管理、土木工程、工程造价、工民建等相关专业。

【工作经验】：
一、5年以上大型园区、房地产开发或施工企业的工程商务、采购或成本合约管理经验。
二、必须具备完整的项目开发全流程商务经验，熟悉从前期招投标到竣工结算的全过程。
拥三、有丰富的工程类供应商谈判及合同管理实战案例，具备独立主导重大商务谈判的能力。

【专业能力】：
精通工程成本构成、市场行情及招标采购流程。
熟悉建设工程相关合同范本及法律法规，具备较强的合同风险识别与管控能力。
具备优秀的商务数据分析、报告撰写及陈述能力。
综合素质：
原则性强，具备高度的职业操守与成本敏感度。
沟通协调能力出众，思维缜密，抗压能力强。
能适应项目现场及出差工作安排。
--项目公司简介---

【基本情况】
▲项目位于杭州青山湖科技城，青山湖科技城地铁站旁。浙江省重点工程项目。项目2023年四季度于浙江省人民大会堂签约落地。
【亮点优势】
▲项目通过采取“层层皆首层”创新模式进行设计，承重高达 3 吨、层高高达 7.8 米、容积率高达 5.0，支持17米长的货柜货车盘旋开至每层的高标准坡道，实现真正的“工业上楼”、“向天要地”、“摩天城市工厂”的全国产业基地模式。
解决目前市面上首层以上使用条件受限利用率不高的市场痛点，形成“亩均论英雄”的创新型基地典范标杆。
▲通过高标准上楼环形货车坡道及每户配备的装卸货平台，在园内将打造成一个高品质企业集聚地，形成一个紧密连接、高效运作的垂直化上下游产业链。
【产业方向】
▲未来基地将聚焦战略性新兴产业，完善产业集群生态，构建现代产业体系，打造一个高端要素集聚、核心功能突出的产业智创基地，吸引【智能装备】、【物联网机器人】、【自动化设备及关键核心零部件产业】等智造类企业。
▲打造百米高的双子塔，以高端的人才公寓、路演大厅、公共服务中心等产业配套以吸引适配【总部经济】、【科技研发】、【信息技术】等企业产城融合度需求。
▲利用园区运营优势，培育及引进上下游产业链企业、专精特新、小巨人等企业，形成产业资源集群，搭建产业配套为推动经济高质量发展提供战略支撑。
【领导关怀】
▲项目落地青山湖前后，一直深受临安区委区政府及青山湖科技城管委会的支持与关怀，成为当地一天办结“三证齐发”的项目，真正做到“拿地即开工”。项目在省人民大会堂进行签约亮相，而后临安区2024年第一季度16个重大项目集体开工仪式在项目基地隆重举行。
【官媒宣介】
▲目前基地已被评为杭州市重点项目，同时也入围了浙江省“千项万亿”投资工程项目库。在众多官媒报道中，杭州日报将我们基地项目描述为学习贯彻全国两会精神的典范标杆，多次被人民日报、杭州日报、今日临安云报、浙商杂志等纸媒及各大省市区政府公众号平台以工业上楼典范标杆争相报道。
【项目进度】
▲目前基地正热火朝天地建设着，预计2025年一季度全面结顶，2026年初竣备投入使用。

----集团背景---
【博尔玛集团简介】
博尔玛集团缘起欧洲，深耕华夏，二十多年来依托国内外的创新先进新理念深耕致力于孵化培育价值链条，运营创新智慧基地。
在海内外多个城市均建有不同主题的孵化创新基地。博尔玛集团目前已在上海虹桥、广州白云、杭州青山湖、 嘉兴秀洲建立了不同主题的工业产业基地。
充分利用多年积果沉淀的海内外创新资源，以龙头企业吸引上下游企业集聚，以高新技术产业为主导方向，以数字化手段为辅助打造博尔玛智慧生态圈，为科技型与智能智造企业提供智慧化的全方位创新创业服务，推动科技成果转化和产业化项目落地，聚力培育百亿产业集群。