工作职责：

1. 负责社区空调、通风、消防水、给排水等系统设备的日常运维，保障设备24小时稳定运行。
2. 制定并执行设备预防性维修计划，通过定期保养降低故障率，延长设备使用寿命。
3. 快速响应设备突发故障，进行应急处理与技术排查，第一时间恢复正常运行并形成报告。
4. 统筹处理住户报修需求，提供专业解决方案并跟踪闭环，提升服务满意度。
5. 负责泳池水质净化与水温调控，确保符合健康安全标准。
6. 统计分析设备运行数据，优化参数设置与运行模式，降低能耗成本。
7. 协助完成空置房入住前设备检测与退住后修缮，保障住户入住体验。
8. 配合二次装修项目的技术交底、施工监管与验收工作，确保工程质量。

任职要求：

1. 中专及以上学历，工程、暖通相关专业背景。
2. 2年以上暖通设备运维经验，熟悉空调、通风系统的原理与操作。
3. 持有制冷与空调作业（制冷安装维修）相关证书，具备扎实的专业资质。
4. 具备较强的应急处理能力，能独立解决设备常见故障。
5. 服务意识突出，责任心强，能耐心、细致地与长者及家属沟通。
6. 安全意识强，严格遵守操作规程，熟悉消防、水电等安全管理规范。