基本要求：年龄35-50周岁。懂成本预决算（土建及水电）、招投标、采购、会商务谈判、现场技术管理。

1.学历和专业背景：大学专科及以上学历，建筑、土木、工民建、工程造价、工程管理类专业本科及以上学历。

2.工作经验：5-10年以上建筑施工企业工作经验，具备完整的项目管理经验。有合约管理、工程造价管理经验者优先。

3.知识和技能：熟悉建筑施工企业合约管理、工程预结算管理的特点和流程。掌握国家和地方政府颁发的有关建筑工程的法律、法规、规范、标准、规程、定额和标准图集等。具备工程造价、合同管理、施工工艺等专业知识。熟练使用办公软件和CAD制图软件，具有核算统计技能。

4.能力要求：具备较强的组织协调能力、沟通能力和解决问题的能力。有责任心和事业心，能够承受工作压力。熟悉项目招标、施工监理等工作，能够进行图纸审查和协调。

5.其他要求：持有一级造价工程师、一级建造师等相关执业资格证书者优先。

工作职责：

1.商务策划与合同管理：组织编写新项目的商务策划，并进行项目成本测算。参与项目合同的谈判、签订和评审工作，确保合同条款的合理性和完整性。负责合同的交底和执行情况的监督检查。

2.成本管理与控制：制定项目成本控制计划和措施，负责项目成本核算和分析。监控项目预算的执行情况，及时调整以确保成本控制目标的实现。

3.预算与结算管理：负责编制项目预算文件和工程量统计核算。审核分包商和供应商的结算，确保结算的准确性和及时性。

4.项目管理与协调：参与项目的招投标工作，提供商务支持。协调与公司内其他部门的沟通与合作，确保项目顺利进行。

5.商务支持与其他职责：负责项目的商务资料整理和报送，确保资料的完整性和准确性。参与项目的索赔和反索赔工作，维护公司的合法权益。建筑公司商务经理需要具备扎实的商务和管理知识，熟悉建筑施工企业的合约管理和工程预结算流程，具有优秀的组织协调能力和成本控制能力，以确保项目的经济效益和顺利实施。