一、岗位职责

1. 市场调研与分析：深入研究物业行业市场动态、政策法规及区域发展趋势，定期撰写市场调研报告，精准识别潜在投资拓展机会，为公司战略决策提供有力数据支持。

2. 项目拓展：负责物业项目的全流程拓展工作，包括项目信息收集、筛选、评估，主动挖掘潜在项目资源，建立并维护与业主方、开发商、政府部门等的良好合作关系；主导项目谈判、合作方案设计与合同签订，确保项目顺利落地，达成公司业务增长目标。

3. 合作关系维护：与合作伙伴保持密切沟通，及时解决合作过程中出现的问题，不断优化合作模式，提升合作满意度，实现长期稳定的合作共赢。

4. 协同工作：与公司内部运营等部门紧密协作，确保投资拓展项目在运营管理、财务测算、风险评估与法律合规等方面顺利推进。

5. 数据分析与汇报：定期对拓展工作进行数据分析，总结经验教训，向公司管理层汇报项目进展及拓展成果，为后续工作提供改进方向和决策依据。

二、任职要求
1. 教育背景：大学以上学历，物业管理、房地产开发与经营、市场营销等相关专业。
2. 工作经验：具有5年以上物业管理或房地产行业相关工作经验，3年以上物业投资拓展岗位工作经验，有成功拓展多个物业项目的案例；熟悉住宅、商业、医疗园区、院校等不同类型物业项目的拓展流程与运作模式。
3. 专业技能
（1）具备出色的市场分析能力，能够敏锐捕捉市场变化和投资机会，制定有效的拓展策略。
（2）精通物业项目投资评估、财务测算、风险分析，熟悉物业行业相关法律法规和政策。
（3）拥有优秀的商务谈判技巧和沟通协调能力，能够完成项目谈判与签约工作。
（4）熟练使用办公软件，能够独立完成项目报告、方案撰写及数据分析工作。