一、核心职能
1. 项目整体管控
- 负责项目从开工到竣工的全周期管理，包括进度、质量、安全、成本目标的制定与执行。
- 协调设计、施工、监理、甲方等各方关系，确保项目按计划推进。
2. 团队管理
- 组建项目团队，明确岗位职责，监督工作执行，提升团队协作效率。
- 负责人员培训、考核与激励，保障施工队伍稳定。
3. 技术与质量把控
- 审核施工方案、技术交底，解决现场技术问题，确保符合规范及设计要求。
- 建立质量管控体系，组织隐蔽工程验收、分部分项验收，处理质量隐患。
4. 安全与文明施工
- 落实安全管理制度，组织安全检查，整改违规行为，防范安全事故。
- 推进文明施工标准化，维护现场环境与企业形象。
5. 成本与合同管理
- 控制人、材、机等成本支出，审核变更签证，避免超预算。
- 跟进合同履行，处理索赔与纠纷，维护企业合法权益。
6. 资料与验收管理
- 监督工程资料的收集、整理与归档，确保资料完整合规。
- 组织项目预验收，配合政府部门及甲方完成竣工验收。
二、能力要求
1. 专业素养
- 熟悉土建施工工艺、规范标准（如GB系列规范）及当地建设法规。
- 具备工程预算、进度计划编制（如横道图、网络图）及成本核算能力。
2. 管理能力
- 较强的统筹协调能力，能高效处理现场突发问题（如工期延误、设计变更）。
- 良好的沟通能力，与各方保持有效对接，推动问题解决。
3. 技术能力
- 掌握CAD、BIM等工具应用，能审核施工图纸及技术方案。
- 了解新材料、新工艺、新技术，提升项目施工效率与质量。
4. 安全与风险意识
- 严格执行安全管理条例，具备风险预判能力（如工期风险、质量风险）。
- 制定应急预案，确保项目可控。