5、形象亲和力好，性格稳重、工作认真务实，具备团队领导力，工作稳定性好，具有管理制度及运营预算编制能力。

岗位职责：
1、负责有效分解公司年度战略目标，制订公司年度物业工作计划，确保各项工作指标达成；
2、全面负责产业园区、商业办公综合体项目的整体物业运营、品控及安全系统管理、协调工作；

3、负责对第三方及相关外包服务商的服务工作进行监管；
4、制订物业管理方面的管理目标，建立健全物业部的组织系统，使之合理化、高效化；
5、负责制定物业年度预算及落地跟进，聚焦节能降耗；负责各项设备设施维护保养及日常维护等专项工作；

6、负责专业制度、流程、标准及专项方案的制定及落实。
7、负责组织物业运营工作，解决实际问题，改善管理方法，提高物业服务响应速度，提升物业服务品质，形成好的行业口碑。
8、高效管理所辖各专业管理部门的工作执行情况，检查服务质量；具备解决问题的能力。
9、充分发挥和调动员工的工作热情和责任感，检查和落实各项工作完成情况，正确评价、培训管理人员，做好人员考核工作。

10、负责维系相关单位良好的公共关系，与项目企业客户保持友好的合作服务关系，树立良好形象。
11、全面负责所辖项目园区的安全、消防工作，定期组织专业安全联检，及时排查安全问题，及时组织处理安全隐患，确保项目整体安全运行。
12、完成上级领导交办的其他工作任务。