1.设备维护:负责物业区域内供暖、供水、排水、系统的日常巡检与维护，确保设备正常运行，及时处理管道渗漏、阀门故障、水泵异常等问题。
2.故障维修:快速响应业主或物业部门报修，对水暖设备故障进行诊断与修复，如暖气不热、水管爆裂、马桶堵塞等，并记录维修情况。
3.安全管理:严格执行安全操作规程，排查并消除水暖系统安全隐患(如燃气泄漏、管道老化)，做好防冻、防漏等季节性防护措施。
4.应急处理:在突发事故(如水管爆裂、供暖中断)中迅速到场处置，减少对业主生活的影响，并配合制定预防措施。