岗位职责：
1、设备设施管理
(1)负责住宅项目内供电、给排水、消防、电梯、智能化系统等设备设施的日常运维管理；
(2)制定并执行设备年度维护计划，确保设施设备安全、高效运行；
(3)监督设备巡查、保养及应急维修工作，降低故障率。
2、团队管理
(1)统筹设备部日常工作，分配任务并监督执行；
(2)组织技术培训，提升团队专业技能和服务意识；
3、成本控制
(1)编制设备部工程维修预算，控制能耗及维修成本；
(2)审核设备维修、改造方案，优化资源使用效率。
4、应急处理
(1)制定应急预案，快速响应突发设备故障、停水停电等紧急事件；
5、客户服务
(1)对接业主/住户保修需求，监督维修进度及质量；
(2)处理工程维修类投诉、提升客户满意度。
任职资格：
1、大专及以上学历，机电工程、自动化、电器类等相关专业优先。
2、持有电工证、工程类相关职业资格证（1-2级）或物业管理相关证书优先。
3、熟悉暖通相关、强弱电、机械维修知识，熟练掌握物业设备各部分运作原理，具体操作规范、规程及机电设备维修保养方面的专业知识。
4、综合素质较好，具有较强服务意识、沟通协调和统筹能力，抗压能力强。