1.制定维保方案及计划，负责设备维保工作；
2.组织好设备维修及抢修工作，制定相关预案；
3.定期在责任区域内进行设施、设备监督巡视；
4.检查和评估设施设备维修质量；
5.配合做好维修服务及技术说明工作；
6.组织好各设备机房的设备运行、操作、维护工作；
7.做好特种设备的指令性操作；
8.监督巡查设备运行情况，对设备房进行管理；
9.配合做好巡检维修工作；
10.下达停水、停电、停气及恢复指令，并监督执行；
11.配合做好急修抢修工作；
12.熟悉土建装修、暖通系统、强弱电系统、给排水系统、电梯系统、消防系统、新风系统等的维保维修；
13.完成上级交办的其他工作。